Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży domów wolnostojących w miejscowości Pisary, usytuowanych na działkach o powierzchni 4 ara.

BEZ PODATKU PCC 2%

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 4 ara
Powierzchnia całkowita 109,36 m²
Powierzchnia użytkowa: 104,23 m²
Stan: deweloperski

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Technologia wykonania: tradycyjna
Ściany: pustak ceramiczny 25 cm + pustak ceramiczny 11,5 cm
Elewacja: ocieplenie (styropian 20 cm) + tynk akrylowy
Fundamenty: betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
Dach: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV Gamrat
Podbitka dachowa: drewniana
Kominy: systemowe Schiedel
Okna: plastikowe, trzyszybowe (Złoty Dąb/białe)
Drzwi wejściowe: ocieplane (Złoty Dąb)
Podłogi: wylewki i izolacje
Ściany: tynki maszynowo-gipsowe KNAUF
Poddasze: ocieplone (wełna 30 cm Isover + system suchej zabudowy RIGIPS/SINIAT)
Schody strychowe: Fakro
Barierki: ocynkowane i malowane
Parapety wewnętrzne: aglomarmur
Instalacje: prąd, woda, kanalizacja i gaz + wykonane instalacje w budynku
Instalacja antenowa
Kocioł dwufunkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa
Ogrzewanie podłogowe
Zestaw podtynkowy: GEBERIT
Alarm: z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

CECHY BUDYNKU I DZIAŁKI:
Podjazd: wyłożony kostką brukową
Ogrodzenie działki: system panelowy 3D w kolorze czarnym
Brama wjazdowa i furtka
Taras: z pięknym widokiem
Teren wokół budynku: wstępnie uporządkowany i zniwelowany
Okolica: spokojna, z przewagą terenów zielonych
Dojazd: asfaltowy
Kolorystyka elewacji: beż z brązowymi wstawkami

LOKALIZACJA:
Okolica spokojna, przewaga terenów zielonych.
Edukacja: Blisko do szkoły podstawowej w Rudawa (2,7 km) lub w miejscowości Nielepice (4,8 km). Ponadto żłobki, przedszkola
Delikatesy Premium 900m od nieruchomości, LIDL 5,5 km
Doskonałe połączenie kolejowe ze stacji PKP Krzeszowice 6,5 km - 3-4 połączenia na godzinę zarówno do jak i z Krakowa, czas dojazdu 25 min. 2 km od nieruchomości za kilka miesięcy będzie uruchomiony przystanek PKP Pisary.
30 minut autem do granic Krakowa. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój.

TERMIN ODDANIA:
Planowane oddanie do użytkowania: 3 kwartał 2025

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!