Do sprzedaży działka komercyjna o pow. 1,2654 ha (z tego 24,94 ar rola), położona w Pisarach gm. Zabierzów.
Nieruchomość w części o pow. 1,0160 ha zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, przeznaczona jest pod usługi o charakterze komercyjnym, m.in. pod handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne, wytwórczości, budynki produkcyjne, gospodarcze, magazynowe i składowe. Także usługi w zakresie nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, biurowej, poczty, telekomunikacji, turystyki i sportu, prowadzonej w budynkach użyteczności publicznej, budynkach biurowych lub zamieszkania zbiorowego.
Max. wskaźnik intensywności zabudowy do 0,7 pow. działki, teren biologicznie czynny min. 20%.
Wysokość zabudowy komercyjnej do 12 m. Liczba kondygnacji nadziemnych do 3, przy czym trzecia jako poddasze użytkowe w dachu stromym.
W części o pow. 24,9 ar działka ujęta jest w terenach rolnych.
Wyłożony został w dniach 11.02-11.03.2025 r. projekt nowego planu zagospodarowania i:
przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usług komercyjnych,
dopuszczalne: obiekty magazynowe (do 45% pow. użytkowej budynku usługowego wbudowane lub jako wolnostojące budynki z ograniczeniem do 20% max. wskaźnika pow. zabudowy działki budowlanej),
dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna budynki z ograniczeniem do 20% max. wskaźnika pow. zabudowy działki budowlanej lub wbudowana w zabudowę usługową do 20% pow. użytkowej budynku usługowego,
budynki garażowe wolnostojące lub wbudowane w budynek,
max. wskaźnik pow. zabudowy do 60%, a biologicznie czynna min. 30%
wskaźnik intensywności 0,01 0,7,
wysokość zabudowy do 12 m a dla pozostałych obiektów budowlanych (nie będących budynkami) do 9m,
podział na nowe działki na min. 1000 m2.
MEDIA: prąd, woda, gaz i kanalizacja do podciągnięcia.
Wymiary działki: szer. ok. 124 m wzdłuż drogi i głębokość działki ok. 82 m 120 m.
Dojazd drogą gminną, częściowo asfaltową i częściowo dobrze utwardzoną szutrem. W okolicy budynki usługowe. Dobry dojazd dla ciężarówek. W okolicy powstaje nowa stacja PKP.

Cena 2,3 mln zł do negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.
więcej ofert na: